Strandvej 97A

Villa · 167 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.651 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.525 kr/m².1.752.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.383 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.316.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70 9970 Strandby	147 m²	316 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Strandvej 76 9970 Strandby	143 m²	216 m	25-03-2025	1.815.000 kr.	12.692 kr./m²
Strandvej 129A 9970 Strandby	147 m²	518 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Strandvej 35 9970 Strandby	188 m²	852 m	01-08-2024	995.000 kr.	5.293 kr./m²
Strandvej 28 9970 Strandby	133 m²	888 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Strandvej 62 9970 Strandby	116 m²	385 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Strandvej 72 9970 Strandby	112 m²	273 m	09-07-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Gøgeurtvej 3 9970 Strandby	166 m²	589 m	11-05-2025	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Røllikevej 17 9970 Strandby	166 m²	602 m	04-06-2024	2.035.000 kr.	12.259 kr./m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	187 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu