Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 28

Villa · 133 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.383 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden jun. 2024
145k548k951k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.488.135 kr.Markedet · 1992662.340 kr.Markedet · 1993464.436 kr.Markedet · 1994501.942 kr.Markedet · 1995673.512 kr.Markedet · 1996386.631 kr.Markedet · 1997545.034 kr.Markedet · 1998778.183 kr.Markedet · 1999687.211 kr.Markedet · 2000584.668 kr.Markedet · 2001642.390 kr.Markedet · 2002778.316 kr.Markedet · 2003699.314 kr.Markedet · 2004681.492 kr.Markedet · 2005838.033 kr.Markedet · 2006635.873 kr.Markedet · 20071.757.462 kr.Markedet · 2008981.008 kr.Markedet · 20091.610.231 kr.Markedet · 20101.340.241 kr.Markedet · 2011853.062 kr.Markedet · 2012728.973 kr.Markedet · 2013330.239 kr.Markedet · 20141.054.956 kr.Markedet · 2015975.422 kr.Markedet · 2016608.209 kr.Markedet · 20171.087.275 kr.Markedet · 2018629.622 kr.Markedet · 20191.756.664 kr.Markedet · 2020755.573 kr.Markedet · 2021978.082 kr.Markedet · 20221.108.289 kr.Markedet · 2023903.868 kr.Markedet · 2024906.794 kr.Markedet · 20251.688.036 kr.Markedet · 20261.173.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²700 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		147 m²611 m27-04-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²521 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²646 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²1,4 km28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²888 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²254 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²36 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 3
9970 Strandby		67 m²349 m19-12-2023995.000 kr.14.851 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²208 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden