Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 36E

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.598 kr/m².2.173.949 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.508.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden apr. 2025
388k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat2.508.199 kr.Markedet · 19921.052.215 kr.Markedet · 1993486.370 kr.Markedet · 1994387.770 kr.Markedet · 1995569.925 kr.Markedet · 1996608.090 kr.Markedet · 1997777.580 kr.Markedet · 1998950.130 kr.Markedet · 19991.089.530 kr.Markedet · 2000883.575 kr.Markedet · 20011.037.170 kr.Markedet · 20021.298.460 kr.Markedet · 20031.217.965 kr.Markedet · 20041.517.930 kr.Markedet · 20051.934.855 kr.Markedet · 20062.097.035 kr.Markedet · 20072.393.430 kr.Markedet · 20082.502.230 kr.Markedet · 20091.450.865 kr.Markedet · 20101.563.575 kr.Markedet · 20111.397.230 kr.Markedet · 20121.188.300 kr.Markedet · 20131.519.715 kr.Markedet · 20141.291.490 kr.Markedet · 20151.851.130 kr.Markedet · 20162.018.750 kr.Markedet · 20171.941.655 kr.Markedet · 20182.217.310 kr.Markedet · 20192.088.025 kr.Markedet · 20202.732.155 kr.Markedet · 20212.681.665 kr.Markedet · 20222.769.215 kr.Markedet · 20232.931.140 kr.Markedet · 20242.827.185 kr.Markedet · 20252.697.135 kr.Markedet · 20262.907.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 36F
2680 Solrød Strand		85 m²8 m30-01-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Maglekæret 36D
2680 Solrød Strand		88 m²7 m07-11-20242.170.000 kr.24.659 kr./m²
Maglekæret 3D
2680 Solrød Strand		86 m²271 m11-12-20232.200.000 kr.25.581 kr./m²
Maglekæret 16G
2680 Solrød Strand		82 m²142 m19-08-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Maglekæret 22D
2680 Solrød Strand		82 m²226 m04-08-20252.260.000 kr.27.561 kr./m²
Maglekæret 29E
2680 Solrød Strand		80 m²145 m28-04-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Maglekæret 16F
2680 Solrød Strand		80 m²147 m21-02-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²
Maglekæret 38H
2680 Solrød Strand		78 m²36 m19-12-20242.125.000 kr.27.244 kr./m²
Maglekæret 40H
2680 Solrød Strand		78 m²96 m26-11-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Maglekæret 8D
2680 Solrød Strand		79 m²294 m18-06-20242.179.495 kr.27.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden