Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 36D

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.127 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden dec. 2024
401k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.170.000 kr.I dag · vores estimat2.607.776 kr.Markedet · 19921.089.352 kr.Markedet · 1993503.536 kr.Markedet · 1994401.456 kr.Markedet · 1995590.040 kr.Markedet · 1996629.552 kr.Markedet · 1997805.024 kr.Markedet · 1998983.664 kr.Markedet · 19991.127.984 kr.Markedet · 2000914.760 kr.Markedet · 20011.073.776 kr.Markedet · 20021.344.288 kr.Markedet · 20031.260.952 kr.Markedet · 20041.571.504 kr.Markedet · 20052.003.144 kr.Markedet · 20062.171.048 kr.Markedet · 20072.477.904 kr.Markedet · 20082.590.544 kr.Markedet · 20091.502.072 kr.Markedet · 20101.618.760 kr.Markedet · 20111.446.544 kr.Markedet · 20121.230.240 kr.Markedet · 20131.573.352 kr.Markedet · 20141.337.072 kr.Markedet · 20151.916.464 kr.Markedet · 20162.090.000 kr.Markedet · 20172.010.184 kr.Markedet · 20182.295.568 kr.Markedet · 20192.161.720 kr.Markedet · 20202.828.584 kr.Markedet · 20212.776.312 kr.Markedet · 20222.866.952 kr.Markedet · 20233.034.592 kr.Markedet · 20242.926.968 kr.Markedet · 20252.792.328 kr.Markedet · 20263.010.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 36E
2680 Solrød Strand		85 m²7 m03-03-20252.145.000 kr.25.235 kr./m²
Maglekæret 36F
2680 Solrød Strand		85 m²13 m30-01-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Maglekæret 3D
2680 Solrød Strand		86 m²268 m11-12-20232.200.000 kr.25.581 kr./m²
Maglekæret 16G
2680 Solrød Strand		82 m²136 m19-08-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Maglekæret 22D
2680 Solrød Strand		82 m²221 m04-08-20252.260.000 kr.27.561 kr./m²
Maglekæret 28F
2680 Solrød Strand		96 m²112 m15-10-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²
Maglekæret 30E
2680 Solrød Strand		96 m²125 m14-10-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Maglekæret 29E
2680 Solrød Strand		80 m²140 m28-04-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Maglekæret 16F
2680 Solrød Strand		80 m²141 m21-02-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²
Maglekæret 38H
2680 Solrød Strand		78 m²36 m19-12-20242.125.000 kr.27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden