Elmevej 12

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.761 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.602.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	28 m	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	69 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	67 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	228 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	142 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	220 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	518 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	428 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Birkevej 17 8740 Brædstrup	141 m²	379 m	27-12-2023	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	475 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu