Tingskrivervej 36B, Hinge, 8620 Kjellerup — Villa · 165 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.528 kr/m².1.809.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.012.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
1982Bygget
1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	879 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	1,4 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	3,0 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg 8620 Kjellerup	151 m²	3,5 km	13-11-2023	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	4,5 km	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Drejergårdsvej 6, Frausing 8620 Kjellerup	201 m²	3,0 km	08-12-2025	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	4,7 km	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	4,7 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	4,1 km	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	4,7 km	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu