Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 235

Villa · 208 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.668 kr/m².5.584.100 kr.
  2. 2Vores vurdering6.531.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden jun. 2025
359k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat6.531.900 kr.Markedet · 19921.063.296 kr.Markedet · 1993807.664 kr.Markedet · 19941.354.912 kr.Markedet · 1995757.536 kr.Markedet · 1996410.592 kr.Markedet · 19971.459.120 kr.Markedet · 19981.612.416 kr.Markedet · 19991.731.392 kr.Markedet · 20002.006.368 kr.Markedet · 20012.123.264 kr.Markedet · 2002633.984 kr.Markedet · 20032.015.312 kr.Markedet · 20041.999.296 kr.Markedet · 20052.611.856 kr.Markedet · 20062.025.504 kr.Markedet · 20071.720.368 kr.Markedet · 20081.315.808 kr.Markedet · 20092.659.072 kr.Markedet · 20102.723.760 kr.Markedet · 20113.183.024 kr.Markedet · 20122.178.176 kr.Markedet · 20133.912.064 kr.Markedet · 20143.909.568 kr.Markedet · 20151.458.080 kr.Markedet · 20163.834.064 kr.Markedet · 20173.686.800 kr.Markedet · 20184.234.256 kr.Markedet · 20195.073.952 kr.Markedet · 20204.975.152 kr.Markedet · 20215.026.736 kr.Markedet · 20225.354.336 kr.Markedet · 20235.781.568 kr.Markedet · 20244.413.344 kr.Markedet · 20255.999.968 kr.Markedet · 20265.159.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.531.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²228 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²109 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²166 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²100 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²307 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²286 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Mårslet Byvej 6
8320 Mårslet		209 m²428 m02-11-20235.945.000 kr.28.445 kr./m²
Tranbjerggårdsvej 17
8320 Mårslet		215 m²284 m24-04-20256.600.000 kr.30.698 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²410 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²373 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden