Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Gyvelvej 10

Rækkehus · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.215 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.009 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden apr. 2025
181k742k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat1.397.436 kr.Markedet · 1992340.130 kr.Markedet · 1993732.918 kr.Markedet · 1994707.493 kr.Markedet · 1995822.527 kr.Markedet · 1996683.424 kr.Markedet · 1997861.286 kr.Markedet · 1998927.730 kr.Markedet · 1999671.333 kr.Markedet · 2000852.811 kr.Markedet · 2001822.640 kr.Markedet · 2002846.709 kr.Markedet · 2003865.467 kr.Markedet · 2004969.427 kr.Markedet · 20051.142.656 kr.Markedet · 20061.606.182 kr.Markedet · 20071.438.716 kr.Markedet · 20081.494.990 kr.Markedet · 20091.635.562 kr.Markedet · 20101.720.877 kr.Markedet · 20111.495.555 kr.Markedet · 20121.374.871 kr.Markedet · 20131.390.013 kr.Markedet · 20141.150.905 kr.Markedet · 20151.466.853 kr.Markedet · 20161.519.059 kr.Markedet · 20171.636.918 kr.Markedet · 20181.628.556 kr.Markedet · 20192.001.004 kr.Markedet · 20202.266.328 kr.Markedet · 20212.032.418 kr.Markedet · 20222.143.949 kr.Markedet · 20231.953.431 kr.Markedet · 20241.629.799 kr.Markedet · 20251.506.516 kr.Markedet · 20261.669.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²32 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²
Gyvelvej 6
7400 Herning		98 m²23 m22-04-20261.230.000 kr.12.551 kr./m²
Gyvelvej 62
7400 Herning		98 m²97 m12-05-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²164 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²292 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²977 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Bøgevænget 2A
7400 Herning		108 m²703 m04-08-20261.625.000 kr.15.046 kr./m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²497 m01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²190 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Fenrisvej 17
7400 Herning		109 m²1,1 km17-07-20242.020.000 kr.18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden