Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 16

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.518.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.875 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden maj 2025
119k573k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.248.173 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993416.780 kr.Markedet · 1994714.480 kr.Markedet · 1995691.080 kr.Markedet · 1996748.670 kr.Markedet · 1997852.410 kr.Markedet · 1998794.560 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 20001.066.390 kr.Markedet · 20011.151.670 kr.Markedet · 2002865.540 kr.Markedet · 2003909.090 kr.Markedet · 2004921.310 kr.Markedet · 2005998.920 kr.Markedet · 20061.063.270 kr.Markedet · 20071.258.790 kr.Markedet · 20081.409.720 kr.Markedet · 20091.517.490 kr.Markedet · 20101.357.200 kr.Markedet · 20111.058.200 kr.Markedet · 20121.406.080 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.317.030 kr.Markedet · 20151.407.770 kr.Markedet · 20161.331.850 kr.Markedet · 20171.621.230 kr.Markedet · 20181.338.220 kr.Markedet · 20191.556.490 kr.Markedet · 20201.404.520 kr.Markedet · 20211.583.530 kr.Markedet · 20221.610.570 kr.Markedet · 20231.711.320 kr.Markedet · 20241.529.450 kr.Markedet · 20251.620.970 kr.Markedet · 20261.730.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²79 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²71 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 21
6705 Esbjerg Ø		127 m²126 m01-04-20261.348.000 kr.10.614 kr./m²
Lindelunden 5
6705 Esbjerg Ø		126 m²114 m20-12-20231.498.000 kr.11.889 kr./m²
Lindelunden 17
6705 Esbjerg Ø		125 m²80 m21-07-20241.798.000 kr.14.384 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²110 m22-09-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²52 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²111 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²174 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²98 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden