Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magleholm 15

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.456 kr/m².5.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.981.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²45 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²93 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²27 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²27 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²288 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Vingeager 20
2600 Glostrup		127 m²341 m31-10-20234.150.000 kr.32.677 kr./m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²261 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²347 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²664 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²698 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden