Vældegårdsvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.000 kr/m².4.984.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.468.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.468.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vældegårdsvej 58 2600 Glostrup	144 m²	368 m	08-07-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	326 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	354 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	100 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	698 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	679 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	355 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	390 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	1,0 km	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	1,1 km	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu