Nyholmgårdsvej 12

Villa · 95 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.861 kr/m².2.380.250 kr.
2Vores vurdering2.448.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	41 m	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	478 m	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	442 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	894 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	215 m	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,9 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	367 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	1,7 km	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	777 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup 3200 Helsinge	94 m²	2,3 km	02-08-2025	2.615.000 kr.	27.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu