Tulipanvej 21A

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 670 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.860 kr/m².1.393.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTulipanvej gns: 10.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+16,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.520.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	36 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	31 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	62 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	90 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	146 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	285 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	552 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	724 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	793 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	405 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu