Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 55

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.004 kr/m².1.397.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.855 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden maj 2025
262k708k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.690.242 kr.Markedet · 1992262.240 kr.Markedet · 1993635.634 kr.Markedet · 1994530.887 kr.Markedet · 1995487.975 kr.Markedet · 1996543.105 kr.Markedet · 1997720.117 kr.Markedet · 1998925.290 kr.Markedet · 1999641.445 kr.Markedet · 2000743.510 kr.Markedet · 2001479.035 kr.Markedet · 2002919.777 kr.Markedet · 2003831.569 kr.Markedet · 20041.028.696 kr.Markedet · 2005980.420 kr.Markedet · 20061.310.008 kr.Markedet · 20071.739.426 kr.Markedet · 20081.577.761 kr.Markedet · 20091.529.932 kr.Markedet · 20101.029.590 kr.Markedet · 20111.683.998 kr.Markedet · 20121.406.262 kr.Markedet · 20131.700.090 kr.Markedet · 2014745.000 kr.Markedet · 20151.123.013 kr.Markedet · 20161.106.921 kr.Markedet · 20171.519.949 kr.Markedet · 20181.410.136 kr.Markedet · 20191.594.002 kr.Markedet · 20201.281.698 kr.Markedet · 20211.680.720 kr.Markedet · 20221.730.039 kr.Markedet · 20231.608.902 kr.Markedet · 20241.074.886 kr.Markedet · 20251.971.866 kr.Markedet · 20261.353.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²25 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²61 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²90 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²287 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²325 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²249 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²64 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²208 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²306 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²130 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden