Borgervænget 12

Villa · 72 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.837 kr/m².2.229.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgervænget gns: 37.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+41,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.370.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
15. maj 2025 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.145.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 2 8600 Silkeborg	76 m²	81 m	20-03-2024	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Borgervænget 5 8600 Silkeborg	86 m²	22 m	24-06-2025	2.395.000 kr.	27.849 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	328 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Jyllandsgade 16 8600 Silkeborg	70 m²	667 m	16-09-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Grøndalsvej 2 8600 Silkeborg	78 m²	276 m	18-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	120 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Gran Allé 1 8600 Silkeborg	70 m²	1,3 km	24-07-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	1,5 km	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	292 m	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²
Nørrevænget 32 8600 Silkeborg	86 m²	129 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu