Spurvevej 15

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.004 kr/m².2.673.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 20.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.570.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	46 m	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	248 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Nejlinge Gade 5, Nejlinge 3200 Helsinge	114 m²	617 m	26-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Vinkelvej 11B 3200 Helsinge	115 m²	686 m	20-04-2025	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Nordre Parkvej 33 3200 Helsinge	113 m²	828 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	275 m	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nellerødvej 17 3200 Helsinge	116 m²	773 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	194 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	906 m	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	272 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu