Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jeppe Aakjærs Vej 27

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.665 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.975 kr/m².7.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 43.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.450 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.261.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden mar. 2025
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20259.250.000 kr.I dag · vores estimat8.261.213 kr.Markedet · 19921.534.808 kr.Markedet · 19931.182.350 kr.Markedet · 19941.667.702 kr.Markedet · 19951.794.176 kr.Markedet · 19961.344.990 kr.Markedet · 19971.845.964 kr.Markedet · 19982.517.710 kr.Markedet · 19992.573.136 kr.Markedet · 20003.182.608 kr.Markedet · 20013.214.922 kr.Markedet · 20023.007.984 kr.Markedet · 20033.619.168 kr.Markedet · 20043.609.538 kr.Markedet · 20054.378.012 kr.Markedet · 20065.897.626 kr.Markedet · 20076.347.454 kr.Markedet · 20085.318.970 kr.Markedet · 20094.718.700 kr.Markedet · 20104.815.214 kr.Markedet · 20115.079.718 kr.Markedet · 20123.904.430 kr.Markedet · 20135.177.516 kr.Markedet · 20144.953.244 kr.Markedet · 20155.271.248 kr.Markedet · 20165.739.908 kr.Markedet · 20175.935.076 kr.Markedet · 20185.654.308 kr.Markedet · 20195.845.838 kr.Markedet · 20206.783.586 kr.Markedet · 20217.743.376 kr.Markedet · 20229.454.948 kr.Markedet · 20238.707.874 kr.Markedet · 20248.370.182 kr.Markedet · 20258.772.716 kr.Markedet · 202610.294.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.261.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²88 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
3460 Birkerød		126 m²51 m25-09-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²119 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²239 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²150 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²224 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²99 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²1,4 km18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
3460 Birkerød		171 m²210 m07-08-20256.300.000 kr.36.842 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²1,1 km28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden