Menu
For mæglere Log ind
Sandviggårdsvej 6
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sandviggårdsvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.402 kr/m².5.463.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandviggårdsvej gns: 40.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.450.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden jul. 2025
657k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.450.000 kr.I dag · vores estimat5.450.692 kr.Markedet · 1992656.734 kr.Markedet · 1993810.298 kr.Markedet · 1994804.536 kr.Markedet · 19951.002.320 kr.Markedet · 1996927.950 kr.Markedet · 19971.073.742 kr.Markedet · 19981.217.792 kr.Markedet · 19991.488.874 kr.Markedet · 20001.457.920 kr.Markedet · 20011.689.874 kr.Markedet · 20021.831.378 kr.Markedet · 20031.622.338 kr.Markedet · 20041.800.826 kr.Markedet · 20052.252.674 kr.Markedet · 20063.133.054 kr.Markedet · 20073.021.030 kr.Markedet · 20082.557.122 kr.Markedet · 20092.280.278 kr.Markedet · 20102.228.018 kr.Markedet · 20112.345.000 kr.Markedet · 20122.172.274 kr.Markedet · 20132.193.580 kr.Markedet · 20142.006.382 kr.Markedet · 20152.309.356 kr.Markedet · 20162.657.086 kr.Markedet · 20172.842.274 kr.Markedet · 20182.943.712 kr.Markedet · 20192.790.014 kr.Markedet · 20203.391.004 kr.Markedet · 20213.681.650 kr.Markedet · 20224.114.068 kr.Markedet · 20233.926.066 kr.Markedet · 20243.737.662 kr.Markedet · 20254.489.670 kr.Markedet · 20264.630.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.450.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²42 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²120 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²361 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²379 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²446 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²479 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²377 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²634 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²222 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²656 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden