Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovbrynet 2

Villa · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.821 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden maj 2025
211k613k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.819.024 kr.Markedet · 1992292.326 kr.Markedet · 1993400.060 kr.Markedet · 1994370.512 kr.Markedet · 1995339.055 kr.Markedet · 1996210.820 kr.Markedet · 1997475.092 kr.Markedet · 1998599.094 kr.Markedet · 1999453.595 kr.Markedet · 2000769.908 kr.Markedet · 2001637.689 kr.Markedet · 2002775.303 kr.Markedet · 2003721.436 kr.Markedet · 2004700.188 kr.Markedet · 2005701.101 kr.Markedet · 2006973.590 kr.Markedet · 2007886.357 kr.Markedet · 20081.300.776 kr.Markedet · 2009970.602 kr.Markedet · 20101.086.221 kr.Markedet · 20111.039.326 kr.Markedet · 2012976.495 kr.Markedet · 20131.020.402 kr.Markedet · 20141.061.570 kr.Markedet · 2015968.361 kr.Markedet · 20161.025.299 kr.Markedet · 2017969.606 kr.Markedet · 20181.178.434 kr.Markedet · 20191.110.374 kr.Markedet · 20201.266.912 kr.Markedet · 20211.380.124 kr.Markedet · 20221.424.695 kr.Markedet · 20231.492.423 kr.Markedet · 20241.568.866 kr.Markedet · 20251.526.204 kr.Markedet · 20261.699.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²406 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²382 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²602 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²264 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Birke Alle 9
5500 Middelfart		91 m²470 m01-04-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²1,3 km02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²776 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²196 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²989 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²352 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden