Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Adonisvej 22

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².4.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdonisvej gns: 24.030 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.780.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden aug. 2022
361k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.220.000 kr.30. nov. 20233.650.000 kr.30. jun. 20253.612.500 kr.I dag · vores estimat3.780.723 kr.Markedet · 1992663.278 kr.Markedet · 1993715.022 kr.Markedet · 1994719.488 kr.Markedet · 1995774.004 kr.Markedet · 1996814.044 kr.Markedet · 1997937.860 kr.Markedet · 19981.003.464 kr.Markedet · 19991.249.556 kr.Markedet · 20001.129.282 kr.Markedet · 20011.229.998 kr.Markedet · 20021.227.842 kr.Markedet · 20031.356.278 kr.Markedet · 20041.303.148 kr.Markedet · 20051.453.760 kr.Markedet · 20061.740.046 kr.Markedet · 20072.038.960 kr.Markedet · 20082.078.538 kr.Markedet · 20091.911.140 kr.Markedet · 20101.770.538 kr.Markedet · 20111.982.750 kr.Markedet · 20121.862.938 kr.Markedet · 20131.625.470 kr.Markedet · 20141.477.322 kr.Markedet · 20151.899.744 kr.Markedet · 20161.676.752 kr.Markedet · 20171.748.054 kr.Markedet · 20182.008.622 kr.Markedet · 20192.040.500 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.444.596 kr.Markedet · 20222.803.108 kr.Markedet · 20232.380.686 kr.Markedet · 20242.594.592 kr.Markedet · 20252.837.142 kr.Markedet · 20263.132.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.612.500 kr.
I dag · vores estimat
3.780.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.612.500 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.220.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adonisvej 16
7100 Vejle		170 m²38 m15-07-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Adonisvej 26
7100 Vejle		174 m²41 m13-05-20254.225.000 kr.24.282 kr./m²
Adonisvej 60
7100 Vejle		176 m²226 m23-09-20254.395.000 kr.24.972 kr./m²
Adonisvej 10
7100 Vejle		179 m²74 m06-10-20254.095.000 kr.22.877 kr./m²
Adonisvej 56
7100 Vejle		177 m²227 m09-07-20254.475.000 kr.25.282 kr./m²
Adonisvej 46
7100 Vejle		190 m²158 m03-09-20254.550.000 kr.23.947 kr./m²
Adonisvej 47
7100 Vejle		193 m²127 m09-07-20264.200.000 kr.21.762 kr./m²
Adonisvej 12
7100 Vejle		197 m²80 m14-07-20244.900.000 kr.24.873 kr./m²
Adonisvej 31
7100 Vejle		197 m²176 m11-06-20264.750.000 kr.24.112 kr./m²
Adonisvej 80
7100 Vejle		196 m²291 m26-01-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden