Markvænget 3

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.130 kr/m².1.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.385.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	41 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	232 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	39 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	545 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	426 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	163 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	534 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Jernbanegade 19 7490 Aulum	125 m²	712 m	31-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	1,0 km	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	470 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu