Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rolfsgade 11

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 12.573 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden nov. 2017
356k725k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.150.000 kr.31. aug. 20211.325.000 kr.20. jul. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.265.032 kr.Markedet · 1992534.761 kr.Markedet · 1993502.279 kr.Markedet · 1994561.283 kr.Markedet · 1995456.685 kr.Markedet · 1996586.315 kr.Markedet · 1997355.514 kr.Markedet · 1998774.055 kr.Markedet · 1999945.405 kr.Markedet · 2000843.489 kr.Markedet · 20011.076.078 kr.Markedet · 2002965.669 kr.Markedet · 2003796.107 kr.Markedet · 2004891.914 kr.Markedet · 2005900.258 kr.Markedet · 20061.084.273 kr.Markedet · 20071.078.313 kr.Markedet · 20081.039.871 kr.Markedet · 20091.301.217 kr.Markedet · 20101.292.426 kr.Markedet · 20111.141.936 kr.Markedet · 20121.076.823 kr.Markedet · 2013977.142 kr.Markedet · 20141.538.425 kr.Markedet · 20151.179.633 kr.Markedet · 2016989.956 kr.Markedet · 20171.174.269 kr.Markedet · 20181.365.734 kr.Markedet · 20191.106.921 kr.Markedet · 20201.410.881 kr.Markedet · 20211.483.444 kr.Markedet · 20221.492.831 kr.Markedet · 20231.298.237 kr.Markedet · 20241.585.211 kr.Markedet · 20251.387.190 kr.Markedet · 20261.661.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
20. jul. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²83 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Rolfsgade 3
9700 Brønderslev		167 m²81 m13-10-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Rolfsgade 5
9700 Brønderslev		171 m²58 m20-11-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²39 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²161 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Tommelisevej 6
9700 Brønderslev		147 m²166 m26-06-20241.675.000 kr.11.395 kr./m²
Frodesgade 12
9700 Brønderslev		155 m²122 m17-12-20231.425.000 kr.9.194 kr./m²
Bjarkesgade 11
9700 Brønderslev		150 m²500 m30-01-20241.245.000 kr.8.300 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²234 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Rømersvej 17
9700 Brønderslev		149 m²583 m09-08-20251.130.000 kr.7.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden