Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Grenåvej 283, Fausing Mark

Villa · 156 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.550 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,29 pct. siden jun. 2023
260k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2023260.000 kr.I dag · vores estimat1.792.154 kr.Markedet · 1992460.356 kr.Markedet · 1993527.280 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995455.520 kr.Markedet · 1996331.968 kr.Markedet · 1997431.964 kr.Markedet · 1998826.488 kr.Markedet · 1999626.340 kr.Markedet · 2000929.760 kr.Markedet · 2001764.400 kr.Markedet · 2002773.916 kr.Markedet · 2003718.848 kr.Markedet · 20041.023.204 kr.Markedet · 2005803.244 kr.Markedet · 20061.097.616 kr.Markedet · 20071.302.288 kr.Markedet · 20081.065.636 kr.Markedet · 20091.099.956 kr.Markedet · 20101.063.608 kr.Markedet · 2011537.732 kr.Markedet · 20121.299.948 kr.Markedet · 20131.174.368 kr.Markedet · 2014297.180 kr.Markedet · 2015869.856 kr.Markedet · 2016840.060 kr.Markedet · 2017772.512 kr.Markedet · 2018801.216 kr.Markedet · 2019915.252 kr.Markedet · 20201.273.116 kr.Markedet · 20211.016.496 kr.Markedet · 20221.089.972 kr.Markedet · 20231.431.144 kr.Markedet · 20241.380.912 kr.Markedet · 20251.067.664 kr.Markedet · 20261.029.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2023jun.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²3,3 km07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²3,8 km01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²3,2 km07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²3,3 km23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²4,0 km12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²4,2 km19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²3,8 km27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²3,9 km18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²4,1 km25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²3,9 km27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden