Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bygade 20

Villa · 143 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.064 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 9.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.517.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,74 pct. siden sep. 2023
107k658k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.130.000 kr.I dag · vores estimat1.517.787 kr.Markedet · 1992614.328 kr.Markedet · 1993530.816 kr.Markedet · 1994106.678 kr.Markedet · 1995585.299 kr.Markedet · 1996622.050 kr.Markedet · 1997627.198 kr.Markedet · 1998399.399 kr.Markedet · 1999490.204 kr.Markedet · 2000841.126 kr.Markedet · 2001257.257 kr.Markedet · 2002659.516 kr.Markedet · 20031.286.857 kr.Markedet · 2004484.055 kr.Markedet · 2005885.313 kr.Markedet · 20061.196.910 kr.Markedet · 20071.193.764 kr.Markedet · 20081.218.932 kr.Markedet · 20091.148.004 kr.Markedet · 20101.530.958 kr.Markedet · 20111.679.678 kr.Markedet · 20121.387.100 kr.Markedet · 2013982.267 kr.Markedet · 20141.298.154 kr.Markedet · 20151.241.240 kr.Markedet · 20161.113.112 kr.Markedet · 20171.395.394 kr.Markedet · 20181.116.258 kr.Markedet · 2019739.024 kr.Markedet · 20201.287.572 kr.Markedet · 20211.653.366 kr.Markedet · 20221.701.843 kr.Markedet · 20231.492.777 kr.Markedet · 20241.300.013 kr.Markedet · 20251.570.426 kr.Markedet · 20261.600.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²238 m08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²385 m20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²134 m28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²131 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²168 m11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5
7160 Tørring		141 m²416 m22-02-20261.660.000 kr.11.773 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²242 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Spurvevej 44
7160 Tørring		147 m²435 m07-11-20232.135.000 kr.14.524 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²159 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Rådyrvej 16
7160 Tørring		144 m²625 m24-03-20241.725.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden