Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Poppelvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.444 kr/m².3.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 20.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.277.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden jul. 2023
511k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat3.277.504 kr.Markedet · 1992643.760 kr.Markedet · 1993726.700 kr.Markedet · 1994620.490 kr.Markedet · 1995593.060 kr.Markedet · 1996669.760 kr.Markedet · 1997887.640 kr.Markedet · 1998972.920 kr.Markedet · 19991.176.630 kr.Markedet · 20001.275.430 kr.Markedet · 20011.416.090 kr.Markedet · 20021.363.960 kr.Markedet · 20031.132.820 kr.Markedet · 20041.491.880 kr.Markedet · 20051.749.670 kr.Markedet · 20062.310.100 kr.Markedet · 20072.808.000 kr.Markedet · 20082.860.000 kr.Markedet · 20091.951.950 kr.Markedet · 20101.741.870 kr.Markedet · 20111.641.900 kr.Markedet · 20121.271.010 kr.Markedet · 20131.402.570 kr.Markedet · 20141.277.770 kr.Markedet · 20151.788.670 kr.Markedet · 20161.782.690 kr.Markedet · 20171.653.080 kr.Markedet · 20181.823.510 kr.Markedet · 20192.007.980 kr.Markedet · 20202.119.520 kr.Markedet · 20212.308.930 kr.Markedet · 20222.740.790 kr.Markedet · 20232.695.940 kr.Markedet · 20242.717.260 kr.Markedet · 20252.668.380 kr.Markedet · 20263.217.500 kr.Markedet · 20272.650.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²59 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²44 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Engsvinget 15
3200 Helsinge		132 m²125 m04-06-20263.500.000 kr.26.515 kr./m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²283 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²88 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²88 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²166 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²473 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²192 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Byholmvej 3
3200 Helsinge		128 m²590 m17-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden