Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Høgevænget 5

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².2.352.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,73 pct. siden okt. 2022
485k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20222.110.000 kr.31. jul. 20231.605.000 kr.I dag · vores estimat3.125.362 kr.Markedet · 1992561.824 kr.Markedet · 1993807.040 kr.Markedet · 1994484.612 kr.Markedet · 1995988.818 kr.Markedet · 1996765.136 kr.Markedet · 1997886.386 kr.Markedet · 19981.293.010 kr.Markedet · 1999587.820 kr.Markedet · 20001.109.486 kr.Markedet · 20011.242.570 kr.Markedet · 20021.385.742 kr.Markedet · 2003939.348 kr.Markedet · 20041.038.482 kr.Markedet · 20051.324.438 kr.Markedet · 20061.267.596 kr.Markedet · 20071.193.876 kr.Markedet · 20081.379.146 kr.Markedet · 2009979.312 kr.Markedet · 20101.265.268 kr.Markedet · 20111.769.668 kr.Markedet · 20121.685.666 kr.Markedet · 20131.291.264 kr.Markedet · 20141.525.228 kr.Markedet · 20151.244.898 kr.Markedet · 20161.351.598 kr.Markedet · 20171.916.332 kr.Markedet · 20181.594.486 kr.Markedet · 20191.416.200 kr.Markedet · 20202.183.664 kr.Markedet · 20212.371.844 kr.Markedet · 20222.186.186 kr.Markedet · 20232.411.420 kr.Markedet · 20242.691.944 kr.Markedet · 20252.516.568 kr.Markedet · 20263.188.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²263 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²322 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Tranevænget 5
6760 Ribe		195 m²512 m30-06-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Toften 14
6760 Ribe		185 m²512 m18-06-20261.698.000 kr.9.178 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²556 m24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Engparken 1
6760 Ribe		198 m²803 m26-01-20262.200.000 kr.11.111 kr./m²
Stages Alle 18
6760 Ribe		193 m²1,1 km26-05-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²394 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bjerreskovparken 67
6760 Ribe		201 m²1,1 km11-11-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²
Stages Alle 7
6760 Ribe		188 m²1,2 km15-05-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden