Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Maegårdsvænget 9

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.586 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaegårdsvænget gns: 18.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,60 pct. siden jul. 2023
396k819k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.009.759 kr.Markedet · 1992422.112 kr.Markedet · 1993431.040 kr.Markedet · 1994454.272 kr.Markedet · 1995465.696 kr.Markedet · 1996440.640 kr.Markedet · 1997547.488 kr.Markedet · 1998514.368 kr.Markedet · 1999599.232 kr.Markedet · 2000713.184 kr.Markedet · 2001833.472 kr.Markedet · 2002811.104 kr.Markedet · 2003859.872 kr.Markedet · 2004934.080 kr.Markedet · 2005880.128 kr.Markedet · 20061.042.656 kr.Markedet · 20071.235.808 kr.Markedet · 20081.284.480 kr.Markedet · 20091.273.728 kr.Markedet · 20101.325.280 kr.Markedet · 20111.133.760 kr.Markedet · 20121.082.496 kr.Markedet · 20131.208.640 kr.Markedet · 20141.054.752 kr.Markedet · 20151.104.000 kr.Markedet · 2016957.120 kr.Markedet · 20171.176.960 kr.Markedet · 20181.202.304 kr.Markedet · 20191.362.624 kr.Markedet · 20201.465.248 kr.Markedet · 20211.546.944 kr.Markedet · 20221.579.968 kr.Markedet · 20231.534.848 kr.Markedet · 20241.778.784 kr.Markedet · 20251.814.688 kr.Markedet · 20262.089.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²34 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²89 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²250 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²309 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Grubbemøllevej 10
5700 Svendborg		95 m²377 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Skyttevej 22
5700 Svendborg		92 m²461 m21-01-20251.720.000 kr.18.696 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²755 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Skyttevej 24
5700 Svendborg		101 m²477 m02-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²599 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²599 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden