Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Bygade 62, Himmelev

Villa · 266 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 266 m².12.017.348 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.013.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,37 pct. siden nov. 2023
1,4M4,2M7,0M9,8M12,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat10.013.980 kr.Markedet · 19921.485.876 kr.Markedet · 19931.458.478 kr.Markedet · 19941.631.378 kr.Markedet · 19951.993.138 kr.Markedet · 19961.799.756 kr.Markedet · 19972.347.716 kr.Markedet · 19982.546.152 kr.Markedet · 19993.025.750 kr.Markedet · 20003.135.874 kr.Markedet · 20013.188.276 kr.Markedet · 20023.473.162 kr.Markedet · 20033.759.378 kr.Markedet · 20043.820.824 kr.Markedet · 20053.946.376 kr.Markedet · 20065.476.408 kr.Markedet · 20076.535.886 kr.Markedet · 20085.470.822 kr.Markedet · 20094.698.890 kr.Markedet · 20104.498.858 kr.Markedet · 20114.246.158 kr.Markedet · 20123.932.278 kr.Markedet · 20134.856.628 kr.Markedet · 20144.829.496 kr.Markedet · 20154.936.694 kr.Markedet · 20165.962.656 kr.Markedet · 20175.724.054 kr.Markedet · 20185.965.848 kr.Markedet · 20196.222.272 kr.Markedet · 20207.039.424 kr.Markedet · 20217.889.826 kr.Markedet · 20228.942.920 kr.Markedet · 20237.945.952 kr.Markedet · 20248.248.660 kr.Markedet · 20259.290.582 kr.Markedet · 202610.375.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.013.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²107 m15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²317 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²152 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Himmelev Bygade 36, Himmelev
4000 Roskilde		141 m²330 m14-01-20255.545.000 kr.39.326 kr./m²
Søro 9, Himmelev
4000 Roskilde		254 m²999 m02-09-202519.400.000 kr.76.378 kr./m²
Engholmparken 2, Himmelev
4000 Roskilde		237 m²631 m06-12-202510.700.000 kr.45.148 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²1,3 km07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Assensvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		239 m²793 m16-04-20256.550.000 kr.27.406 kr./m²
Frederiksborgvej 159, Himmelev
4000 Roskilde		282 m²1,1 km30-06-202513.995.000 kr.49.628 kr./m²
Brovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		257 m²1,7 km28-05-20268.495.000 kr.33.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden