Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Høyensgade 33, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1884, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.816 kr/m².4.802.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 1930. Signaler: BBR ombygning 1930 (96 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1884-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.421.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,88 pct. siden okt. 2018
227k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20188.650.000 kr.31. jan. 202615.750.000 kr.I dag · vores estimat7.421.820 kr.Markedet · 1992300.528 kr.Markedet · 1993337.152 kr.Markedet · 1994273.456 kr.Markedet · 1995293.232 kr.Markedet · 1996349.104 kr.Markedet · 1997412.608 kr.Markedet · 1998485.952 kr.Markedet · 1999777.888 kr.Markedet · 2000633.360 kr.Markedet · 2001688.224 kr.Markedet · 2002787.536 kr.Markedet · 2003865.008 kr.Markedet · 2004876.528 kr.Markedet · 20051.198.272 kr.Markedet · 20061.529.040 kr.Markedet · 20071.476.432 kr.Markedet · 20081.331.472 kr.Markedet · 20091.113.312 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.296.432 kr.Markedet · 20121.252.416 kr.Markedet · 20131.285.728 kr.Markedet · 20141.481.904 kr.Markedet · 20151.645.488 kr.Markedet · 20161.925.712 kr.Markedet · 20172.003.616 kr.Markedet · 20182.191.296 kr.Markedet · 20192.109.408 kr.Markedet · 20202.256.000 kr.Markedet · 20212.727.888 kr.Markedet · 20222.825.040 kr.Markedet · 20232.554.320 kr.Markedet · 20242.651.520 kr.Markedet · 20253.251.568 kr.Markedet · 20263.796.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
15.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.421.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte8.650.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyensgade 33, 1.
2100 København Ø		89 m²0 m13-03-202515.750.000 kr.176.966 kr./m²
Ryesgade 112B, 1. th
2100 København Ø		47 m²533 m07-01-20252.998.000 kr.63.787 kr./m²
Ryesgade 100, 4. th
2100 København Ø		46 m²428 m02-03-20265.150.000 kr.111.957 kr./m²
Ryesgade 100, st. th
2100 København Ø		46 m²428 m13-01-20252.650.000 kr.57.609 kr./m²
Blegdamsvej 120, 4. mf
2100 København Ø		50 m²592 m13-11-20233.100.000 kr.62.000 kr./m²
Lille Farimagsgade 1, 2. tv
2100 København Ø		43 m²205 m09-06-20264.095.000 kr.95.233 kr./m²
Lille Farimagsgade 1, 3. tv
2100 København Ø		43 m²205 m22-02-20243.125.000 kr.72.674 kr./m²
Lille Farimagsgade 3, st. tv
2100 København Ø		43 m²211 m11-06-20253.375.000 kr.78.488 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, st. 1
2100 København Ø		47 m²879 m13-06-20242.935.000 kr.62.447 kr./m²
Kastelsvej 9, 1. 3
2100 København Ø		50 m²734 m02-12-20254.850.000 kr.97.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden