Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Toftevej 16

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.448.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 8.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 9.521 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.456.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden okt. 2023
240k702k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.456.741 kr.Markedet · 1992668.564 kr.Markedet · 1993549.757 kr.Markedet · 1994509.704 kr.Markedet · 1995485.030 kr.Markedet · 1996767.260 kr.Markedet · 1997457.145 kr.Markedet · 1998649.636 kr.Markedet · 1999577.304 kr.Markedet · 2000747.994 kr.Markedet · 2001990.509 kr.Markedet · 2002239.811 kr.Markedet · 2003953.329 kr.Markedet · 2004985.101 kr.Markedet · 2005893.841 kr.Markedet · 2006589.979 kr.Markedet · 2007815.594 kr.Markedet · 20081.542.125 kr.Markedet · 20091.188.070 kr.Markedet · 20101.500.720 kr.Markedet · 20111.031.238 kr.Markedet · 2012584.064 kr.Markedet · 20131.183.000 kr.Markedet · 20141.149.200 kr.Markedet · 2015630.201 kr.Markedet · 20161.402.869 kr.Markedet · 20171.411.319 kr.Markedet · 2018821.340 kr.Markedet · 20191.102.387 kr.Markedet · 2020851.422 kr.Markedet · 20211.569.334 kr.Markedet · 20221.401.855 kr.Markedet · 20231.863.563 kr.Markedet · 20241.255.670 kr.Markedet · 20251.588.600 kr.Markedet · 20261.606.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²79 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Toftevej 13
7840 Højslev		116 m²59 m27-03-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²32 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²192 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Toftevej 1B
7840 Højslev		96 m²251 m25-04-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Skolevej 30
7840 Højslev		168 m²279 m25-10-20232.125.000 kr.12.649 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²404 m04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²804 m17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²1,0 km22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		162 m²1,1 km17-10-20241.150.000 kr.7.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden