Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Assenbækvej 39, V. Hjermitslev

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.897 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
301.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.909 kr/m².1.169.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering804.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filholmvej 82
9700 Brønderslev		68 m²5,7 km29-07-2024400.000 kr.5.882 kr./m²
Bredningen 149, Manna
9700 Brønderslev		130 m²2,2 km07-09-2025960.000 kr.7.385 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		148 m²547 m05-02-2024875.000 kr.5.912 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise
9700 Brønderslev		128 m²2,7 km20-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²2,5 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Bogfinkevej 2
9700 Brønderslev		50 m²7,3 km06-06-2024215.000 kr.4.300 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²2,7 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²2,7 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Fuglevænget 4
9700 Brønderslev		114 m²7,1 km29-01-2025640.000 kr.5.614 kr./m²
Løkkenvej 346
9700 Brønderslev		115 m²7,0 km04-12-20231.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden