Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tværvej 15

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.747 kr/m².6.028.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 35.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.723.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden jul. 2025
1,2M3,3M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat6.723.112 kr.Markedet · 19921.430.940 kr.Markedet · 19931.220.520 kr.Markedet · 19941.478.820 kr.Markedet · 19951.348.200 kr.Markedet · 19961.665.090 kr.Markedet · 19972.079.210 kr.Markedet · 19982.090.970 kr.Markedet · 19992.610.300 kr.Markedet · 20002.342.970 kr.Markedet · 20012.850.540 kr.Markedet · 20023.313.590 kr.Markedet · 20032.847.600 kr.Markedet · 20043.180.450 kr.Markedet · 20053.278.520 kr.Markedet · 20065.529.510 kr.Markedet · 20076.013.560 kr.Markedet · 20084.017.090 kr.Markedet · 20093.722.250 kr.Markedet · 20104.022.760 kr.Markedet · 20113.072.090 kr.Markedet · 20123.587.220 kr.Markedet · 20134.337.550 kr.Markedet · 20144.153.590 kr.Markedet · 20154.529.490 kr.Markedet · 20165.668.530 kr.Markedet · 20175.034.540 kr.Markedet · 20185.829.390 kr.Markedet · 20195.563.530 kr.Markedet · 20205.730.060 kr.Markedet · 20217.189.350 kr.Markedet · 20226.969.060 kr.Markedet · 20237.006.020 kr.Markedet · 20246.571.950 kr.Markedet · 20257.645.680 kr.Markedet · 20268.127.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.723.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²122 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²201 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Tværvej 7
2791 Dragør		147 m²78 m11-08-20255.901.000 kr.40.143 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²195 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Tværvej 22
2791 Dragør		299 m²71 m23-07-20247.500.000 kr.25.084 kr./m²
Søvej 50
2791 Dragør		210 m²159 m11-02-20243.695.000 kr.17.595 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²283 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²446 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²351 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²704 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden