Anemonevej 117

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.282 kr/m².2.241.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 91 8700 Horsens	124 m²	145 m	14-08-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	347 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 222 8700 Horsens	125 m²	319 m	11-02-2024	2.294.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 40 8700 Horsens	123 m²	442 m	23-09-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Anemonevej 142 8700 Horsens	117 m²	238 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Anemonevej 51 8700 Horsens	116 m²	248 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Anemonevej 60 8700 Horsens	116 m²	366 m	11-02-2024	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	322 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	440 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	486 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu