Mågevænget 6

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.766 kr/m².2.019.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 11.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.409.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	67 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	59 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	132 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	74 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	171 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Sorsigvej 1 6760 Ribe	165 m²	243 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	208 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	335 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	252 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	262 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu