Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nederbyen 15

Landejendom · 207 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 15.724 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
15724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.871 kr/m².5.557.950 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.948.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²1,2 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²3,1 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		153 m²3,6 km12-02-20266.900.000 kr.45.098 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²5,1 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²6,4 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²7,0 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Reballevej 15, Søvind
8700 Horsens		125 m²5,3 km30-10-20238.342.500 kr.66.740 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²8,0 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup
8700 Horsens		369 m²2,7 km27-10-20252.750.000 kr.7.453 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²7,9 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden