Salpetermosevej 37A

Villa · 228 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.360 kr/m².5.871.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.255.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.255.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	425 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	319 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	319 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	341 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Egholmen 14 3400 Hillerød	204 m²	930 m	22-10-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	1,2 km	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	2,0 km	27-02-2026	6.195.000 kr.	28.159 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	2,0 km	07-02-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	1,3 km	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	956 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu