Lille Eng 2

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.237 kr/m².3.418.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-43,60 pct.
3Vores vurdering3.074.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	216 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Kogtvedparken 6 5700 Svendborg	143 m²	125 m	01-05-2025	2.935.000 kr.	20.524 kr./m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	150 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	223 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	781 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	184 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Wandallsvænge 52 5700 Svendborg	142 m²	724 m	17-09-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Christinedalsvej 6 5700 Svendborg	144 m²	654 m	03-12-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Viemaen 7 5700 Svendborg	126 m²	408 m	13-01-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Buen 15 5700 Svendborg	153 m²	368 m	16-01-2024	4.453.000 kr.	29.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu