Højmarksvej 10

Villa · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.577 kr/m².7.930.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 68.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering7.936.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.936.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 12 2860 Søborg	92 m²	19 m	08-02-2025	7.600.000 kr.	82.609 kr./m²
Højmarksvej 6 2860 Søborg	143 m²	33 m	31-03-2024	9.812.500 kr.	68.619 kr./m²
Bakkedraget 6 2860 Søborg	121 m²	134 m	25-09-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Gladsaxevej 103 2860 Søborg	118 m²	361 m	24-11-2025	6.355.000 kr.	53.856 kr./m²
Uranienborg Alle 19 2860 Søborg	113 m²	213 m	23-11-2025	9.100.000 kr.	80.531 kr./m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	362 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	501 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Runebergs Alle 32 2860 Søborg	116 m²	587 m	07-02-2026	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²
Maglegårds Alle 38 2860 Søborg	120 m²	467 m	25-06-2024	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Kiærs Alle 12 2860 Søborg	110 m²	214 m	02-07-2024	8.450.000 kr.	76.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu