Skrænten 22

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 989 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.041 kr/m².913.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.391 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering712.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 390.706 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2019sep.Ejerskifte390.706 kr.
2017nov.Ejerskifte725.000 kr.
1994Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	341 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	39 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	181 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	35 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	95 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	143 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	600 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	772 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	148 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	371 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu