Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4180 Sorø

Solvænget 24

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.358 kr/m².2.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 17.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.292.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,56 pct. siden aug. 2023
205k865k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.292.539 kr.Markedet · 1992547.162 kr.Markedet · 1993595.000 kr.Markedet · 1994646.170 kr.Markedet · 1995468.384 kr.Markedet · 1996922.607 kr.Markedet · 1997760.053 kr.Markedet · 1998568.463 kr.Markedet · 1999669.256 kr.Markedet · 2000956.998 kr.Markedet · 2001986.391 kr.Markedet · 20021.263.661 kr.Markedet · 20031.228.080 kr.Markedet · 20041.094.800 kr.Markedet · 20051.305.549 kr.Markedet · 20061.645.413 kr.Markedet · 20072.275.756 kr.Markedet · 20082.057.153 kr.Markedet · 20091.883.532 kr.Markedet · 20101.608.761 kr.Markedet · 20111.791.069 kr.Markedet · 20121.637.321 kr.Markedet · 20131.862.945 kr.Markedet · 20141.421.336 kr.Markedet · 20151.715.861 kr.Markedet · 20161.518.321 kr.Markedet · 20171.465.485 kr.Markedet · 20181.768.578 kr.Markedet · 20191.537.123 kr.Markedet · 20201.827.483 kr.Markedet · 20212.081.429 kr.Markedet · 20222.201.143 kr.Markedet · 20232.330.853 kr.Markedet · 20242.307.886 kr.Markedet · 20252.622.046 kr.Markedet · 20262.562.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 32
4180 Sorø		150 m²87 m10-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²145 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²71 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Nyvej 2
4180 Sorø		118 m²298 m04-08-20252.945.000 kr.24.958 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²211 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²211 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²326 m11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²520 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Enighedsvej 11
4180 Sorø		118 m²561 m26-09-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²564 m30-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden