Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Trustrupvej 3, Trustrup

Landejendom · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 76.997 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
76997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.930 kr/m².10.146.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.709.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,95 pct. siden jul. 2023
67k4,9M9,8M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat3.709.547 kr.Markedet · 1992703.080 kr.Markedet · 1993433.920 kr.Markedet · 1994434.280 kr.Markedet · 1995465.000 kr.Markedet · 1996351.600 kr.Markedet · 1997777.840 kr.Markedet · 19981.047.240 kr.Markedet · 1999584.520 kr.Markedet · 2000313.560 kr.Markedet · 2001960.000 kr.Markedet · 20023.728.160 kr.Markedet · 20032.125.560 kr.Markedet · 20045.833.320 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 20064.101.120 kr.Markedet · 20072.410.920 kr.Markedet · 20082.240.040 kr.Markedet · 200919.592.400 kr.Markedet · 20101.523.040 kr.Markedet · 20114.555.200 kr.Markedet · 2012328.920 kr.Markedet · 2013932.640 kr.Markedet · 2014849.120 kr.Markedet · 20151.254.600 kr.Markedet · 2016272.400 kr.Markedet · 20171.033.680 kr.Markedet · 201881.960 kr.Markedet · 20191.309.440 kr.Markedet · 2020778.320 kr.Markedet · 20211.040.040 kr.Markedet · 20224.472.760 kr.Markedet · 20233.064.800 kr.Markedet · 20241.434.360 kr.Markedet · 20255.340.600 kr.Markedet · 20261.850.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²923 m23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²4,2 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²3,9 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,5 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,9 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²7,6 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²3,4 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²4,2 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,8 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden