Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Pilevej 15, Nørre Lyndelse

Villa · 221 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 800 m², 10 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 221 m².3.267.043 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		184 m²77 m02-03-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Pilevej 5, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		165 m²101 m18-10-20232.645.000 kr.16.030 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		154 m²140 m30-08-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		154 m²189 m16-06-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		155 m²281 m21-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²21 m15-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		119 m²150 m20-04-20262.564.400 kr.21.550 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		207 m²232 m24-09-20252.799.000 kr.13.522 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		205 m²266 m11-02-20243.495.000 kr.17.049 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		200 m²243 m16-06-20242.610.000 kr.13.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden