Smidstrupvej 21

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.056 kr/m².2.202.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.520.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 41 3230 Græsted	124 m²	452 m	11-08-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Alme Englodsvej 1 3230 Græsted	117 m²	1,4 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Nordvestvej 8 3230 Græsted	117 m²	2,1 km	27-10-2026	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Steensbergsvej 32 3230 Græsted	101 m²	1,2 km	04-03-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Græsted Vænge 45 3230 Græsted	113 m²	2,2 km	21-05-2026	2.475.000 kr.	21.903 kr./m²
Agervej 3 3230 Græsted	112 m²	2,2 km	07-05-2026	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup 3230 Græsted	120 m²	2,4 km	17-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	2,3 km	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	2,3 km	30-04-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkevej 2 3230 Græsted	110 m²	2,3 km	16-01-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu