Melvangvej 2, Askov

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 200 m².2.700.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.627.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
9. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	264 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	116 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	217 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	97 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Poul la Cours Vej 46 6600 Vejen	197 m²	366 m	15-09-2025	3.880.000 kr.	19.695 kr./m²
Poul la Cours Vej 26, Askov 6600 Vejen	191 m²	196 m	05-02-2025	4.660.000 kr.	24.398 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	163 m	18-09-2026	2.740.000 kr.	14.574 kr./m²
Møllevej 6, Askov 6600 Vejen	188 m²	163 m	19-06-2025	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	486 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Poul la Cours Vej 56 6600 Vejen	190 m²	325 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu