Peter Eriksens Vej 27, 8340 Malling — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.791 kr/m².2.413.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 35.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.436.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	132 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	115 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	44 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	91 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	389 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	526 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	197 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	320 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	323 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	287 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu