Knopsvane Alle 59

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.214 kr/m².4.929.611 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+25,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.856.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.095.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	40 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	31 m	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 10 8464 Galten	167 m²	253 m	10-07-2026	5.835.000 kr.	34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 64 8464 Galten	151 m²	245 m	18-07-2026	4.751.111 kr.	31.464 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	208 m	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 74 8464 Galten	173 m²	214 m	17-04-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 50 8464 Galten	181 m²	182 m	07-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	68 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	195 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	231 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu