Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsherrensvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.520 kr/m².4.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 26.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.359.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,40 pct. siden okt. 2016
681k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.975.000 kr.30. sep. 20233.220.000 kr.I dag · vores estimat4.359.759 kr.Markedet · 1992681.239 kr.Markedet · 1993840.533 kr.Markedet · 1994834.556 kr.Markedet · 19951.014.422 kr.Markedet · 1996962.575 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.260.452 kr.Markedet · 19991.544.429 kr.Markedet · 20001.512.320 kr.Markedet · 20011.752.929 kr.Markedet · 20021.899.713 kr.Markedet · 20031.682.873 kr.Markedet · 20041.844.252 kr.Markedet · 20052.336.729 kr.Markedet · 20063.228.136 kr.Markedet · 20073.133.755 kr.Markedet · 20082.652.537 kr.Markedet · 20092.382.877 kr.Markedet · 20102.308.651 kr.Markedet · 20112.432.500 kr.Markedet · 20122.160.894 kr.Markedet · 20132.275.430 kr.Markedet · 20142.081.247 kr.Markedet · 20152.266.117 kr.Markedet · 20162.750.810 kr.Markedet · 20172.916.498 kr.Markedet · 20183.053.552 kr.Markedet · 20192.894.119 kr.Markedet · 20203.526.847 kr.Markedet · 20213.819.025 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.151.096 kr.Markedet · 20243.877.127 kr.Markedet · 20254.608.406 kr.Markedet · 20264.802.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²83 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Slotsherrensvej 8
3400 Hillerød		112 m²79 m25-01-20254.750.000 kr.42.411 kr./m²
Jægermestervej 18
3400 Hillerød		140 m²200 m03-07-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Voldmestervej 1
3400 Hillerød		139 m²356 m21-08-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Kirsebæralle 22
3400 Hillerød		138 m²330 m17-09-20255.720.000 kr.41.449 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²295 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Fuglefængervej 6
3400 Hillerød		133 m²81 m28-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Brygmestervej 10
3400 Hillerød		133 m²105 m03-12-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Fuglefængervej 10
3400 Hillerød		133 m²115 m18-09-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Fangekrogen 3
3400 Hillerød		142 m²302 m26-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden