Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Batterivej 21

Rækkehus · 189 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 347 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.170 kr/m².4.581.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.227.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden jun. 2025
661k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20256.199.000 kr.I dag · vores estimat5.227.389 kr.Markedet · 1992945.000 kr.Markedet · 19931.163.484 kr.Markedet · 19941.109.052 kr.Markedet · 19951.124.172 kr.Markedet · 19961.485.540 kr.Markedet · 1997921.564 kr.Markedet · 19981.763.937 kr.Markedet · 19991.376.676 kr.Markedet · 20001.705.725 kr.Markedet · 20011.571.724 kr.Markedet · 20021.424.871 kr.Markedet · 20031.692.495 kr.Markedet · 20041.241.352 kr.Markedet · 20051.764.693 kr.Markedet · 20062.270.268 kr.Markedet · 20072.236.815 kr.Markedet · 20081.872.234 kr.Markedet · 20094.316.760 kr.Markedet · 20102.484.783 kr.Markedet · 20112.945.565 kr.Markedet · 20121.844.451 kr.Markedet · 20132.292.948 kr.Markedet · 20141.707.804 kr.Markedet · 20152.188.809 kr.Markedet · 20161.974.294 kr.Markedet · 20171.429.407 kr.Markedet · 20182.390.283 kr.Markedet · 20192.000.565 kr.Markedet · 20202.277.072 kr.Markedet · 20212.515.968 kr.Markedet · 20223.422.790 kr.Markedet · 20232.394.441 kr.Markedet · 20242.164.995 kr.Markedet · 20252.918.538 kr.Markedet · 20263.062.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg
6.199.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.199.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²239 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²657 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²867 m29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²1,8 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²887 m21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²876 m12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41C
6400 Sønderborg		180 m²1,8 km17-03-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²575 m25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²1,7 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²715 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden