Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 24

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.467 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden jan. 2018
95k589k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.140.000 kr.14. jun. 20231.699.000 kr.I dag · vores estimat1.623.377 kr.Markedet · 1992549.888 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 199495.488 kr.Markedet · 1995523.904 kr.Markedet · 1996556.800 kr.Markedet · 1997561.408 kr.Markedet · 1998357.504 kr.Markedet · 1999438.784 kr.Markedet · 2000752.896 kr.Markedet · 2001230.272 kr.Markedet · 2002590.336 kr.Markedet · 20031.151.872 kr.Markedet · 2004433.280 kr.Markedet · 2005792.448 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.068.544 kr.Markedet · 20081.091.072 kr.Markedet · 20091.027.584 kr.Markedet · 20101.370.368 kr.Markedet · 20111.503.488 kr.Markedet · 20121.241.600 kr.Markedet · 2013879.232 kr.Markedet · 20141.161.984 kr.Markedet · 20151.111.040 kr.Markedet · 2016996.352 kr.Markedet · 20171.249.024 kr.Markedet · 2018999.168 kr.Markedet · 2019661.504 kr.Markedet · 20201.152.512 kr.Markedet · 20211.479.936 kr.Markedet · 20221.523.328 kr.Markedet · 20231.316.096 kr.Markedet · 20241.163.648 kr.Markedet · 20251.405.696 kr.Markedet · 20261.432.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²107 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²153 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²61 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²109 m14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²109 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²256 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²88 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²504 m30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²
Spurvevej 15
7160 Tørring		141 m²140 m06-08-20262.050.000 kr.14.539 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²558 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden