Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3370 Melby

Tollerupvej 10

Villa · 178 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².2.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.297.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,21 pct. siden aug. 2023
171k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.975.000 kr.I dag · vores estimat2.297.101 kr.Markedet · 1992505.876 kr.Markedet · 1993660.558 kr.Markedet · 1994336.242 kr.Markedet · 1995171.236 kr.Markedet · 19961.081.706 kr.Markedet · 1997410.468 kr.Markedet · 1998999.292 kr.Markedet · 19991.412.964 kr.Markedet · 20001.708.800 kr.Markedet · 20011.415.990 kr.Markedet · 20021.371.312 kr.Markedet · 20032.084.558 kr.Markedet · 20041.907.092 kr.Markedet · 20051.931.300 kr.Markedet · 20062.913.326 kr.Markedet · 20071.013.354 kr.Markedet · 20082.986.840 kr.Markedet · 20092.728.384 kr.Markedet · 20101.561.950 kr.Markedet · 20111.754.546 kr.Markedet · 20121.735.500 kr.Markedet · 20132.427.208 kr.Markedet · 20141.160.560 kr.Markedet · 20151.623.004 kr.Markedet · 20162.145.612 kr.Markedet · 20172.048.958 kr.Markedet · 20182.845.686 kr.Markedet · 20191.392.850 kr.Markedet · 20202.300.116 kr.Markedet · 20212.381.996 kr.Markedet · 20222.593.104 kr.Markedet · 20232.420.800 kr.Markedet · 20242.484.168 kr.Markedet · 20253.765.412 kr.Markedet · 20263.680.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²204 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²79 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²455 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Møllekrogen 12
3370 Melby		187 m²208 m17-10-20232.900.000 kr.15.508 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²222 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²402 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²1,0 km22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²234 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²226 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²374 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden